Gestion Partielle

Ces services sont pour les nouveaux propriétaires et/ou les propriétaires venant d’acquérir un nouvel immeuble à revenus.

KIT DE DÉPART
150 $
Consultation d’une heure avec un Gestionnaire :
– Règles de base Régie du Logement
– Les 15 points à savoir en tant que nouveau propriétaire
Lettres aux locataires pour présenter le nouveau Propriétaire
Règlements d’immeuble
MOINS DE 6 PORTES
75 $/ porte
Modifications au Bail :
– Introduction d’un nouveau Règlement d’immeuble
– Ajout/Retrait de Services
– Augmentation de Loyer
– Mise en demeure pour non-paiement de Loyer
– Préparation d’une liste de Locataires, Logements et Loyers
6 PORTES ET PLUS
50 $/ porte
Modifications au Bail :
– Introduction d’un nouveau Règlement d’immeuble
– Ajout/Retrait de Services
– Augmentation de Loyer
– Mise en demeure pour non-paiement de Loyer
– Préparation d’une liste de Locataires, Logements et Loyers
RÉGIE DU LOGEMENT
199 $/ dossierFrais de Régie du logement et de Signification non-inclus
1. Préparation d’une demande à la Régie du Logement (non-paiement et retards fréquents seulement)
2. Dépôt de la demande à la Régie du Logement
3. Signification de la demande
COLLECTE DE LOYERS
10 %/ porte
Par paiement pré-autorisés

Les 15 Points à savoir
en tant que nouveau
Propriétaire :


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  1. Mon locataire ne paie pas. Que dois-je faire ?
  2. Est-ce que je peux résilier mon bail parce que mon locataire me paie souvent en retard ?
  3. Dois-je me conformer à la grille tarifaire de la Régie du Logement pour augmenter mon loyer ?
  4. Mon locataire à refuser mon avis d’augmentation. Que dois-je faire ?
  5. J’ai reçu un avis de non renouvellement de mon locataire. Que dois-je faire ?
  6. Quelles sont les heures de visites pour faire visiter un logement ?
  7. Puis-je exiger de mon locataire qu’il dépose le loyer dans mon compte de banque ?
  8. J’ai signé un bail avec un nouveau locataire depuis moins de 10 jours. Peut-il l’annuler ?
  9. Mon locataire s’est acheté une maison. Peut-il briser son bail ?
  10. Comment rédiger un bon Règlement d’immeuble ?
  11. Je veux donner un de mes logements à ma mère qui est à ma charge. Que dois-je faire ?
  12. L’évier de cuisine est bouché. Est-ce au Propriétaire ou au Locataire de payer ?
  13. Si le chauffage est inclus, quand dois-je commencer à chauffer les logements ?
  14. Est-ce que mon Locataire peut faire du bruit jusqu’à 22 heures ?
  15. Si mon locataire est dans une situation précaire, dois-je lui accorder un délai raisonnable pour payer son loyer ?

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